（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。公仔箱論壇3 B& x0 D* R1 _& ~7 w' b
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。www1.tvboxnow.com3 W* i# n: R& E- ?3 u
隆房價逆勢上揚TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Z8 S$ ]6 H E1 l0 V! \8 Y
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
9 B9 u9 {1 g: _3 A4 S有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。; X: j/ A5 o; Y# C" P& @2 G
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
& F) V. x( g7 f8 L( C然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
! p9 w" ]4 x) cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
: ^* L. q* S" @5 Z% s) J* @ j其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
& n) P( A; D) A2 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 www1.tvboxnow.com0 q+ ]2 W$ w' X( H- E( V( p5 f% \! n
今年新房產銷售放緩
# E* V; c1 [9 O( Nwww1.tvboxnow.com基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
. I7 C. Y. \7 n( N6 C! NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
T3 {2 I" Y( l% ^; j2 wtvb now,tvbnow,bttvb另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
3 l$ B9 s: L8 t2 Y+ }“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”+ G, u4 o8 L8 n) x, b# T9 ?# @
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。5 k$ w8 c, l, s
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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