（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。; q6 R3 a& `/ {& k- j
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
$ L r4 x1 P- C f1 }隆房價逆勢上揚
9 w. ~8 s" x/ s" K9 b' }; x( B6 H最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
( J6 {/ j% @1 D$ x5 o公仔箱論壇有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
4 B$ m8 u5 x0 K7 o2 C$ W) d公仔箱論壇整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
* R1 u8 w# ~$ f: Q2 o公仔箱論壇然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
8 \' X( C. f- b9 h4 o% BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
- z4 W" }) i! l+ L( D) B6 l6 [7 wtvb now,tvbnow,bttvb其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
) Z& v' V7 m6 l: K 公仔箱論壇) G. h* P2 {- o6 V9 d- Y, I3 e9 p
今年新房產銷售放緩
: c4 u. F# b. H公仔箱論壇基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
* k1 X# [" Z | Y* l0 ktvb now,tvbnow,bttvb“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
7 c0 v8 y* F8 V) L5 y6 Y# Z另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
8 c: G" _2 E4 N4 p, j) |# ^www1.tvboxnow.com“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”公仔箱論壇4 ^) j N* h+ u- d v# ~2 z$ Z, {3 P& |
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。公仔箱論壇$ X3 y1 N0 x1 _
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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