（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。tvb now,tvbnow,bttvb4 o) t# {( ^: h1 M: ~, t
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
. [2 q% i5 y7 S公仔箱論壇隆房價逆勢上揚www1.tvboxnow.com5 g, B, p; Y0 O
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。www1.tvboxnow.com% z- w& R1 U" G; m) k) H7 m
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。, A! P; E9 p* F3 H) U
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
: H$ s- @: x+ e然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。www1.tvboxnow.com* L R/ y8 T, |6 z [- P: V
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
, G( G) G; ^/ Y* Q" o9 e) D公仔箱論壇其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。公仔箱論壇$ y( H5 V. B5 _8 X
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 J6 i' K- ]- \5 Q' ]; d3 i8 @0 o2 `# l
今年新房產銷售放緩
- l$ g) t/ O" A( q& \0 N0 jwww1.tvboxnow.com基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
7 O0 d: t3 ~' {/ _$ Ntvb now,tvbnow,bttvb“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”tvb now,tvbnow,bttvb {1 `: Z. |1 Q. o
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。% E# t8 _. S S0 v( Z
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”1 {1 X2 e0 l' R- A* M
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
0 w( u! D) ^% Z( ?) ~1 C公仔箱論壇至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
| 