（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。tvb now,tvbnow,bttvb+ J6 R, C- u7 Z2 X h
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。公仔箱論壇2 _% e0 Z, \( d) H' ^7 M4 D
隆房價逆勢上揚
8 X- b d: v; ~! M6 q% V最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
% f$ T, K# F5 [5 b3 r) K/ ^www1.tvboxnow.com有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。tvb now,tvbnow,bttvb, m8 |/ G' ?, o
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
! t6 [/ X! d" H! _" O( {1 i4 _然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。tvb now,tvbnow,bttvb( X) P# N- Z8 J0 M, s2 g, O# j
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
) n0 _! i) f& E其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 l- ^* C$ g! B6 G. I- s
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今年新房產銷售放緩
8 Q+ \5 u3 K l6 |* k: o# k3 H公仔箱論壇基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
6 t. G2 b. R3 }www1.tvboxnow.com“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
8 m) N4 R4 _/ D: d' x, ^$ I另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。公仔箱論壇3 K4 m7 c) ?3 ~+ L: H+ J
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% v5 [- Z5 [# c7 H% D# ?# ]
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
7 L5 t) _! p. D" f9 f' s至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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