（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。) I! ~% S6 d& [* b
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 p7 s: t h2 d2 V/ W- g8 [# {( k
隆房價逆勢上揚TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" u3 o, H- n5 c% N0 J
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。- i4 y0 _6 L; D" ?* H
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
0 M, Q+ {* }0 d6 u7 ^# Ktvb now,tvbnow,bttvb整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。 m) Y4 W; q1 \' G' w* o
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。tvb now,tvbnow,bttvb% c1 Y9 r- o) w1 T6 V8 E
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
b: P J) }4 C5 _tvb now,tvbnow,bttvb其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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今年新房產銷售放緩; k( s9 g7 n; g4 x p/ f
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
! B5 c3 b) a% I# f公仔箱論壇“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
$ T3 I9 z% N4 n% q. H; k# R, Z$ Btvb now,tvbnow,bttvb另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。公仔箱論壇8 L, c% e) w- W/ |& F4 ^
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”3 X; y$ y& h1 Y# \1 m1 c
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
8 l/ k/ \) e$ k" P! a. F' oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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