（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。www1.tvboxnow.com2 v! N# w& \# T# [7 A1 a
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。www1.tvboxnow.com h! w: Z# o6 Z# J
隆房价逆势上扬) [4 O: ^# [2 ?2 Q/ [5 ~/ P
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
* l6 J }( S8 B; C" `- m" d有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
! ~- z7 [& V3 D% k9 J2 H" ftvb now,tvbnow,bttvb整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。" ~* @" `) q1 U/ W" ?* F4 p
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
; u8 u" K" L9 @2 v9 \www1.tvboxnow.comNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
4 P% e$ @- o7 {& F7 F, d2 G公仔箱論壇其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。% d8 i/ s* x$ Q$ ]8 u/ r
 $ }% \9 Z) q8 y4 R* c
今年新房产销售放缓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Y8 s$ \ V* Q" f& V, z# I7 G/ ?
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。公仔箱論壇! w k8 @5 j& R6 P' k# n1 y: U
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
- T- C3 U! j* h# t& r公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
+ W2 F2 Z" S+ i6 \# \+ [' ~8 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
- x0 U/ Z( E$ v' m; H1 Y t公仔箱論壇此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
8 M& [. J/ D. E* Y至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
| 