（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。% Z" y: P) e, r9 f; l% ]5 S1 \7 s
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。公仔箱論壇2 @7 a* i( R2 S% t" |* w5 b9 ^
隆房价逆势上扬9 y" r T( l$ I" j# ^- y
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。. l/ ?) |8 W. X, F9 Z5 b8 M& d
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
w0 A" J) i& t- }( ~' m3 F整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* }- ]! f- i1 Y1 \2 y3 w
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
Y. S8 f( g% z9 ?( @3 R, R& O公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。www1.tvboxnow.com% ]9 ~8 Z" ^7 y3 W2 I# O
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。; ] c" m# e [- Z6 l, r
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今年新房产销售放缓公仔箱論壇. \: O2 @: \9 n( J( X
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。www1.tvboxnow.com- F) C; J* a* s1 X% y1 Q+ ?8 B
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
$ ~" u" [( W. g8 G" v另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。www1.tvboxnow.com; d: I4 B' o r( O
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
5 C+ @$ A& C" k, o4 h8 L公仔箱論壇此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
4 h( v; f' | g2 Ytvb now,tvbnow,bttvb至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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