（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
1 W3 ?, ~% Z' P7 F公仔箱論壇根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。- u9 f: N8 [, T, _& [
隆房价逆势上扬www1.tvboxnow.com1 A8 K' y. L& j6 P3 |0 u
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
6 F$ y t" c; C5 z9 b+ u3 y1 A有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 B# e# y$ _% t! s2 k% G( n: |( J
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
: W( j0 r7 E( ?7 a- ?) H6 x然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
& t" k; v% k( Z; P" u公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
3 ]9 p n' Y0 X* \+ jtvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
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1 K. ?( D9 a( I今年新房产销售放缓公仔箱論壇+ \* _& g5 Y2 S4 E, b
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。tvb now,tvbnow,bttvb1 v" p6 m" f/ Y, Z* H! U; `; z
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”: L$ B0 Y/ p$ Z0 Y6 ]: [ C# z
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb/ K' F% D( Z+ `# r `% d
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
! X" p) b! {) K$ \3 j/ k% U公仔箱論壇此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
7 g+ x% }3 P: e/ O4 W( b# T/ LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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