（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
, K! @0 {6 `1 q& k' X& ^根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。www1.tvboxnow.com9 a0 G! M1 p7 y
隆房价逆势上扬
+ e4 x: z2 r) L. P. Gwww1.tvboxnow.com最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
4 p2 t9 ~$ ^# y4 p$ ?; @) t: k有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
/ s$ C( @3 V2 U6 P) iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。2 ]! J7 J ?# a/ R6 t8 H* c
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
+ D. i+ e: ?% ]/ m! \# s9 F) BNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。www1.tvboxnow.com# S% \) S7 Z5 V2 O! H Z
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。tvb now,tvbnow,bttvb I+ g# I6 c' a$ Z0 U6 l
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今年新房产销售放缓
2 z5 n ?, ~8 U z2 o- |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ u1 l* j& c/ f/ v7 C H, n
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”5 i) W& @& o. i6 }4 b% a
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
7 [' z& Z9 G, H* Btvb now,tvbnow,bttvb“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
8 i6 w& W+ d# b/ a* V, h, u; ?& rtvb now,tvbnow,bttvb此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。公仔箱論壇& X3 B. f q, C6 M2 _+ b' A
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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