（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; w( c6 [, x& x8 r6 f6 q
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. U- s# H, |2 s8 E- \, U
隆房价逆势上扬tvb now,tvbnow,bttvb; ~4 i& E& E+ o5 J8 e' @% D
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。9 R$ z* U1 ?3 C# Q" k
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
% v" C+ O. B* f1 ]% l7 U) j整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
/ Y9 V+ H7 I2 v( Q0 X$ K" c公仔箱論壇然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
* i2 m p% G% E! a- vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。公仔箱論壇5 T6 _# `4 y8 Z6 v9 U; ~
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。www1.tvboxnow.com h- L2 v9 ~' e$ U) [3 Q0 `
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今年新房产销售放缓
( _* r! P+ n+ o公仔箱論壇基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。tvb now,tvbnow,bttvb) \* ^) E) P% C s0 Y% {) N9 `
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”tvb now,tvbnow,bttvb0 G& i9 E0 M; \
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
- Z. M2 f" A$ j# x! j公仔箱論壇“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
$ Q/ o9 @8 p0 e; g& _公仔箱論壇此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。www1.tvboxnow.com' F0 G& s, a, ?! M
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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