（吉隆坡17日訊）為了進一步打擊非法產業中介活動，大馬估值師、估價師及地產代理局（BOVAEA）與大馬通訊與多媒體委員會（MCMC）合作，封鎖非法產業中介的電話號碼，被封鎖電話號碼的註冊人，將無法再註冊任何新號碼。
. T5 R! }" Y2 L* Q* a, I2 ttvb now,tvbnow,bttvbBOVAEA產業代理工作委員會主席林振興指出，當局是在數週前與大馬通訊與多媒體委員會合作，並被告知，該會已經封鎖了數個電話號碼。
7 n6 F, l% ^9 W) v“我們採取瞭如此激烈的行動就是為了給予那些非法產業中介警告。”他今日召開記者會推介該會的反欺騙、攜款潛逃、誤解及暴利覺醒活動時這麼說。
: `0 s1 q3 }3 O/ u, g全國約5萬非法產業中介' q1 T# K* J- r; l
林振興說，當局平均每個月接獲30至40宗投訴，目前全國共有1萬6200個合法註冊的產業中介，而非法產業中介的數量則高出3倍，預計全國共有5萬名非法產業中介。
l. t% s/ T/ N G$ Pwww1.tvboxnow.com合法經紀須戴證件. L5 Q; }4 T5 x0 Q0 v
他說，合法產業中介都必須佩戴產業中介證（REN Tag），所刊登廣告業必須擁有產業中介證號碼、公司名字及辦公室電話號碼等。
% E9 m. L, }) S& e0 l$ U1 q3 ktvb now,tvbnow,bttvb“合法產業中介僅能將廣告牌張掛在售賣房子或店屋，而非在任何公共場合如路邊的樹木或燈柱上。”
3 F I# W1 Y" E公仔箱論壇他說，在1981年估值師、估價師及地產代理法令第30條文下，非法產業中介可被罰款高達30萬令吉、監禁3年或兩者兼施。
, V Z: M$ _3 q1 E他補充，除了與大馬通訊與多媒體委員會合作，當局也與武吉阿曼商業罪案調查局、相關政府部門及機構、吉隆坡市政廳及各個地方政府合作，打擊非法經紀活動。: S$ t1 i% L4 h& z
出席者包括房產估價及服務局（JPPH）副總監拉哈、BOVAEA產業代理工作委員會委員西華山卡爾、東姑法伍茲、索馬蘇德仁、菲爾道斯及林聯通。www1.tvboxnow.com% J6 d% K! \5 d* `4 S; \8 ]
外國發展商須聘本地代理; u2 k" L( h6 ~8 K' H$ s1 A3 @! u
西華山卡爾指出，只有大馬人可以註冊成為產業中介，因此外國發展商必須聘請本地產業中介代為銷售其產業。
7 p) n- w. ?1 }! T2 Xwww1.tvboxnow.com他說，目前非法產業中介情況已經延伸至新加坡人售賣柔佛產業給大馬人。
T) Z" R! ?% Y# Gtvb now,tvbnow,bttvb他強調，所有房產買賣都必須經由已經註冊的產業代理或產業中介進行。
# v: l) T# s3 X; lwww1.tvboxnow.com“至於發展商自行售賣房產則不成問題，因為他們擁有自己的銷售團隊。”他說，有問題的是一些非法產業中介向社團註冊局註冊後，再向發展商要求外包銷售服務，為這些發展商售賣房產。www1.tvboxnow.com0 m3 E; {, J* B0 } I, }
“這也屬於非法中介，我們無法確定發展商是否意識到這點。”
$ r1 M1 ~+ r* ~( T4 v' b3 q) m另外，索馬蘇德仁補充，合法產業中介受限於法律條規，售賣房產時不能抽取超過3%佣金，而租房所抽取的佣金則是1.25個月至1.75個月租金。 |
發表於 2015-8-19 07:55 AM
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