「鬼城」去庫存 大派「換樓券」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 \# ?0 f& Q( ]9 x
www1.tvboxnow.com2 E' Q* O) J9 c5 n5 H: ]; e9 B1 z
tvb now,tvbnow,bttvb! ~* D. y/ {# A& s% x; e. I
8 o/ d7 J6 l5 Q4 N! G
因新建樓盤大量空置而被稱為「鬼城」的內蒙古鄂爾多斯，當地政府為樓市去庫存(促銷貨尾)使出新招，派發「換樓券」，拆遷戶可以獲得一定面積的「換樓券」，地產商收到之後再找政府兌現。
" V+ @5 y# W$ `6 y0 M! jwww1.tvboxnow.com
; h. Z# @: p H" B/ ~! B拆遷戶憑券換樓 政府埋單
1 v7 x1 d1 }1 O6 ?www1.tvboxnow.com www1.tvboxnow.com. S1 g6 B3 Y1 _, n% F. s" f: {
《工人日報》報道，從2006年起，在煤炭產業帶來的資金支撐下，鄂爾多斯房地產業開始暴發，房價在一年內從每平方米1500元飈漲至5000至6000元。最為「瘋狂」時，市內只要有樓盤開盤，立即就被搶光。在2011年泡沫破滅前，鄂爾多斯的房價均價已經達到了每平方米1.3萬元左右，有的地區甚至突破每平方米2萬元。
1 h0 L: b, s) ]' f. awww1.tvboxnow.com # @ b1 l& y/ ~
隨後泡沫破裂，新盤大量空置，截至今年6月，鄂爾多斯東勝區建成或在建的未銷售面積已達1286萬平方米，包括3.39萬個住宅單位，總面積為607萬平方米。
" w& `8 b& o) {3 A' F' o( U公仔箱論壇 ; A! {9 \0 m6 b
當地政府為此推出針對被徵收房屋或土地的拆遷戶的「換樓券」。據悉，「換樓券」共有1至100平方米不等的7種面額，每張都標有平方米數、地段類型、每平方米單價、兌付截止日期等信息，其中最低價格為每平方米3822元，僅為當地房價高點的零頭。
+ h9 |9 Z0 C9 E, ^. G7 P" kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 www1.tvboxnow.com# l6 k6 E% \. k8 B U: D* K
目前，當局已發放總值1.2億元的「換樓券」，其中總值6000餘萬元已完成兌付，涉及120個單位。
) P! y+ [+ {/ `8 c3 w6 ywww1.tvboxnow.com ; Q1 g2 }" z ]% z
據悉，「房票」推出後，許多市民購買面積更大、地段更好的改善性住房需求得到了滿足。按照「房票」制度，房票不足時，市民可選擇用現金直接彌補差價，也可以購買房票。房票交易由買賣雙方自願，可多次轉讓，政府不幹涉。4 x1 ]( ], v' U4 r* B
9 {! a5 z' V5 u+ Dwww1.tvboxnow.com根據《東勝區房屋「產權共有」實施辦法》，拆遷戶在沒有結清房屋剩余面積房款時，可以選擇按揭、出租、擔保等模式先行入住，但是，該房屋產權歸拆遷戶和政府共有。這類「產權共有」的房屋，差額部分面積不得超過兌換房屋面積的30%。 |
發表於 2016-10-1 09:27 PM
| 
