建屋发展局实施新条例，规定制造业非马来西亚籍工作准证持有者，今后不能向租用整间组屋，只允许租个别房间。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& B) `4 S* p% {# J
这项条例已从本月1日起生效，目前已租用整间组屋的制造业非马国籍工作准证持有者，可继续住在原址，直到现有租约到期为止。" F2 s% o: E( m N2 b
在这之前，只有建筑业、海事与加工业非马国籍工作准证持有者不能租用整间组屋或房间。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ |3 X0 ~# s' g _7 ]: Q4 j) d- f+ L& C
建屋局答复《联合早报》询问时证实，从今年1月1日起，上述限制也涵盖制造业，持工作准证的非马国籍员工只能租组屋个别房间。
) a, p0 E3 r7 H9 H' I3 P+ Ztvb now,tvbnow,bttvb发言人说：“这次修订出租条例是政府的部分长期计划，要让持工作准证的非马国籍员工居住在特别兴建的客工宿舍，以及获当局批准、带有设施的工人宿舍，以更好满足他们的需求。”* c; P" z. W' @: T* `9 G
约3.5％组屋家庭受影响建屋局说，受新条例影响的组屋屋主并不多，约有3.5％的组屋家庭把整间组屋出租给制造业的非马国籍工作准证持有者。公仔箱論壇, Q8 N' ^3 `! i( H/ G- F
不过建屋局受询时，没有透露具体有多少外籍员工受影响。截至去年9月底，包括出租给新加坡人、永久居民和马国人等的组屋约有5万2400间。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 X% W8 M" Q- `9 `6 \
建屋局已在去年6月发信通知受影响的组屋屋主，让他们有时间做好准备。当局也发通告给房地产经纪公司通知有关限制。
]- ~( l8 |4 ~! c$ d7 s/ b) e: u) q受访的制造业者认为，新条例对雇主的影响应该不大。
, W5 }$ X% D1 A, v) d$ ~2 c新加坡制造商总会会长符标雄指出：“整个制造业在新加坡面对很大挑战，一来要有地方设厂，二来是人力的问题。
( J9 Q* \. ]9 y1 {: Q% xwww1.tvboxnow.com“这些年来已有不少业者把工厂迁移到别的地方，着重在新加坡做设计或改在其他地方生产、再运回新加坡做最后处理，以减低对人力的需求。在这个前提下，新条例的影响料不大。”
' k6 C* E: u* T |" R/ P( B+ g kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，也有一些雇主直接为外籍员工提供住宿津贴，让员工自行解决住宿问题。他说：“虽然不能再租整间组屋，但雇主还是可以让受影响员工分开住，租用个别房间，估计影响不大。”% D3 ^! j% a- |# l
以前曾租用整间组屋给外籍员工的CKE制造公司，自从几年前搬到淡滨尼工业区后，便改让员工入住附近的客工宿舍。这家开业已有70年的公司从事精密零件加工。
8 V% D0 V2 E' _: G& lCKE经理关礼锋受访时说：“工业区不靠近组屋区，员工住客工宿舍较方便，值夜班回去也不会干扰到组屋居民，而且租客工宿舍和组屋的费用差不多。”
& I8 L2 s5 E' u7 ^, ctvb now,tvbnow,bttvb他说：“厂商是否租组屋或客工宿舍给外籍员工居住，其实要看工厂的地点，如果设在组屋区内或附近，通常周围不会有客工宿舍，那么一般上会让员工住组屋，交通比较方便。”公仔箱論壇! t7 K# B' F3 F c- R+ r) i+ Z r
新加坡宿舍协会主席李振钧指出，“组屋出租限制扩大到制造业，意味着有意出租整间组屋赚外快的新加坡人，以后的租客来源进一步缩小”。
I3 C; F! n8 c% }6 S房地产经纪公司Chris International董事许家荣则认为，新条例对组屋出租市场的影响不大。; u& A* A; I# I# Q
他说：“有些制造业外籍员工得轮班，相信当局是接到组屋居民投诉，指他们半夜回来后造成噪音干扰，才不允许租整间组屋，只让他们租个别房间，至少有屋主在家，可以帮忙看着。” |
發表於 2017-1-22 11:23 AM
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