[中國內地] 京擬推廉價共有產權住房

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為進一步調控房地產市場和落實住房保障政策，北京醞釀多年後終於決定推出「共有產權住房」。北京市住房和城鄉建設委員會昨日發布新制定的《北京市共有產權住房管理暫行辦法》，公開徵求社會意見，其中規定「新北京人」（穩定就業的非京籍無房產職工）房源分配要不少於30%。公仔箱論壇, D. \% R% l! ^1 Q3 i* X0 _3 t
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共有產權住房是政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低於同地段、同品質商品住房價格水平，並限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。( \2 P$ m: p/ o5 F. P6 d6 e3 R% k

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《辦法》明確指出，共有產權住房供應對象為符合本市住房限購條件，且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請人應當年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產權住房。已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議、有住房轉出紀錄等情況的申請家庭，不得購買共有產權住房。
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北京市各區政府根據共有產權住房需求等情況，合理安排共有產權住房用地。已購共有產權住房不滿5年的，不允許轉讓房屋產權份額；滿5年的，可按市場價格轉讓所購房屋產權份額。