房地產交易中需要進行多項信息與文件核查，國家發展部正同其他政府機構一同探討將這些行政手續自動化，縮短交易時間，使房地產交易更便捷。/ W+ i7 M. [- C; A7 x, t3 N A m4 c
研究推行房地產經紀評價制www1.tvboxnow.com1 a8 G9 G& j$ N- o! I
此外，房地產代理理事會也在研究廣泛推行房地產經紀評價制，讓國人在選擇房地產經紀時就如同上網購物一樣，能參考其他消費者的評價再做決定。提高透明度有助於鞭策房地產經紀提升服務水平，並提升消費者與房地產經紀間信任。
8 L8 K; E6 e/ h/ Dtvb now,tvbnow,bttvb總理公署部長兼內政部、國家發展部第二部長李智陞昨天出席房地產公司博納（PropNex）活動時，提出這兩項推動房地產交易領域轉型和應對當前挑戰的初步計劃。
3 l" r G; G" p" y+ I7 u- r4 O) D, M公仔箱論壇政府正同房地產業者和工會合作擬定該領域的產業轉型藍圖，業者在諮詢中提出的建議包括採用科技提升房地產交易的生產力。) y2 j4 P0 d. Z, }$ g3 t/ E
李智陞指出，房地產交易中有不少耗時耗力的手續，這包括在推銷房地產前，向政府部門核查房地產所有權、屋齡和麵積等信息，以及在出租交易中核實外籍租賃者在本地是否有合法居留權等。
" S$ U- F: u4 P" X& z) _( fwww1.tvboxnow.com他說，政府在收集業內人士的反饋後，著手探討如何使核查步驟自動化，讓房地產經紀運用官方信息。
+ j1 O7 U. N# l6 B9 [ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但李智陞也強調，政府必須照顧到國人資料的保密性。“這不是可以直截了當落實的……但我認為這是值得我們認真探討的方向。”www1.tvboxnow.com* [1 l. I# O, \6 a2 j, D) ]
李智陞指出，若信息核查能自動化，房地產經紀可提高工作效率，也能把省下的時間用於為顧客提供更好的服務。
4 t' G1 N7 t+ `5 v7 ~博納產業集團區域主管黃裖信（49歲）對此表示歡迎。他以代表屋主賣方為例指出，房子信息必須由屋主親自提供，但有時會碰到屋主沒有收藏房契文件、不會上網查詢資料或太忙碌等情況，導致經紀耗費不少時間等待，或只能從第三方來源獲取有關房產的信息。
8 N0 O$ p7 Q- j; v+ k6 twww1.tvboxnow.com“但這些信息不一定完全準確，這會影響我們的行銷。組屋轉售交易一般上需要五個月時間，如果我們能迅速從官方管道拿到這些賣家信息，這預計可省下一到兩週的時間。”公仔箱論壇; [* ]( r3 L4 R; O2 |
另一方面，新加坡國立大學展開的研究發現，透明的點評制度對消費者和房地產經紀都有利。公開顧客評價的經紀無論是交易量或佣金，都比沒有公開顧客評價的經紀還要高。tvb now,tvbnow,bttvb5 d# C% F/ j& Q6 _
目前只有本地第四大房地產經紀公司橙易產業（Orange Tee）公佈旗下房產經紀的客戶評價。
9 u9 K# A# q5 U4 {tvb now,tvbnow,bttvb李智陞指出：“為了維持消費者的信任，我們必須滿足他們改變中的需求與期望。”
( O0 w) t) E7 u2 Q' t1 o. }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。擁有6700多名房地產經紀的博納是本地最大的房地產經紀公司，首席執行長林永富受訪時表示，計劃在“一兩年內”分批公開旗下經紀的客戶評價。 |
發表於 2017-8-16 11:29 AM
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