2023年12月27日
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1 m L6 W/ N% r9 [# `劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇% B4 o3 p' q/ _
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! l5 m9 I( _2 S單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb5 r0 L5 |% P' H" V( y0 R- _0 |
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb: g5 T0 Q& U$ X) d
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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. C @: q: I9 q0 }7 b2 X3 Hwww1.tvboxnow.com廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)3 i8 L& K1 F: p, w" E+ Q
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房), W! r( N& t. c
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。www1.tvboxnow.com4 H" M5 Q+ o' w2 E5 S1 ~
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被稱「收租神器」
% l! _. m \$ I' ]8 @2 n$ `公仔箱論壇該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」# f0 o$ O! Z) J9 t- T/ j
# k( a# G' B \5 G8 T$ f該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。www1.tvboxnow.com! t$ Y: } F$ Y* `
- {- I4 f/ s% y3 m. G. t, w4 \tvb now,tvbnow,bttvb月租800至1000元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 f2 f& E3 H- c# d' T8 S& b
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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. e/ C% q* p2 R, W6 i' K& |9 Y廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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$ z z) i- s% N( g! L" a0 S0 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。/ Y: x! ` H/ ]. N) d- y7 h4 [- q
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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