[中國內地] 廣州1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 代理：一間房月收1000元!

manyiu

2023年12月27日
4 d& R# Q3 J& n+ R( L" U
9 ?' d/ A2 B, M+ _4 Gtvb now,tvbnow,bttvb& Z' M+ S1 L5 `, x* s! e1 W

7 t" O& z  _4 r- |* I9 c+ z+ R0 Otvb now,tvbnow,bttvb劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
5 E; x0 {0 O( x# x+ }% g  E) \
4 r8 k% @& c2 r2 E# \廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb# o0 G2 q9 e# ^- p
8 c- i# b. B. `' a8 Y" \# a+ Y+ I

" d, _- _- u* B" Ztvb now,tvbnow,bttvb單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb) k( Y: `% k/ H/ w/ _3 l

' Z4 ~) k* W' |+ ntvb now,tvbnow,bttvbwww1.tvboxnow.com+ A3 |' r( E% h) z
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)www1.tvboxnow.com% `5 K4 |8 q; ~, j5 D: H% d
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ \! k9 T6 x% A6 ?3 v
www1.tvboxnow.com  U. q# h; I% J' e% }5 R; L  [
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb" d" h. O, A6 O
tvb now,tvbnow,bttvb. m# X( c5 S6 [

% j1 v+ P: \8 f, A3 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)* w7 @( P: q4 C  p$ X# }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ [* K' S) b4 K- t7 ~
# a6 C9 x8 g/ F& J' E8 u" c' @& O
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
! r. B* \! _+ P; [* hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 www1.tvboxnow.com4 Y5 U4 ]- F% G! P5 ^* s

  g7 y6 Q9 J- STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)+ \; v( u" `/ Q, b) {, S: G% R

; t  T) R  H/ q* u" s9 itvb now,tvbnow,bttvbwww1.tvboxnow.com1 C% q& O/ \1 Z5 u1 e# l
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
. B. E# U0 h5 S  F' d tvb now,tvbnow,bttvb+ a! x7 K5 N+ ]* `
周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。公仔箱論壇& h1 e- A7 D) |

# O% f9 O" b/ ]4 {% l公仔箱論壇據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。www1.tvboxnow.com. k! S$ t- ~! P, D) }: }& c4 a

% x" }+ T3 D  d* K1 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被稱「收租神器」
% u' F; @! Y) H- ]0 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
. z. `$ ]% H4 g$ m1 g1 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb5 Q3 z7 k  ?+ S) W' v
該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
& H5 p: c7 G4 ^! i8 S; U. D公仔箱論壇公仔箱論壇  ^0 k/ l! X4 B$ j. q& M
月租800至1000元
) h1 q- S1 }0 [% J; x有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。, L. X. @" u; X4 D" y5 ~
www1.tvboxnow.com0 u4 ]7 }' _$ c
0 F6 }$ K' R- u5 [/ p
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
. T  ^5 n. |. e3 x# M0 u  m5 E2 B( e3 x+ Twww1.tvboxnow.com www1.tvboxnow.com+ d  J$ l% l5 N1 [

5 j% r( G% H' p, h* m廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)www1.tvboxnow.com5 g3 u$ t: d4 B
公仔箱論壇: ~( {3 Z; f+ {2 K

% C" K0 ^: F7 k8 j- w$ }. |# ztvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
4 y4 T: Q, H/ T! o- [tvb now,tvbnow,bttvb
8 M, c/ U# \5 |0 c6 b# p6 Y6 Fwww1.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ K, I  r3 H# H* h( Y1 c/ _+ Q
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
) |8 n4 x& x% x& @( O9 f公仔箱論壇 8 K1 a4 u3 K$ V

- j0 y: M2 {& F- UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房). N3 u& X6 d1 G5 G6 J2 j+ ^! G0 J

. S8 e6 S* {" W/ A+ dwww1.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, U: r" B3 `  K& B$ r* J, u
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)9 f  _5 Q8 [. Y0 L. M, t4 i

2 k" `9 D! g6 p7 V9 vtvb now,tvbnow,bttvb地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。9 Y! u& H& ?% b% n/ d( \

8 e: i( `3 \- k2 |! M. ^www1.tvboxnow.com荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。